嘉科周邊太保市、縣治特區房價漲翻天，農地1分地喊出3500萬天價。（嘉義縣政府提供∕呂妍庭嘉義傳真）
臺積電落腳嘉義科學園區，18日才由行政院副院長鄭文燦宣佈、證實，早在此之前，嘉科周邊太保市、縣治特區房價已漲翻天，不但農地1分地喊出3500萬天價，即將開賣的預售屋也感出1坪35萬以上，被問到高房價問題，鄭文燦說，嘉義縣也要推社會住宅，政府會用各種建設讓房價平穩，保障年輕人居住權益。
嘉科2023年5月動土，採分階段開發及公共設施得與廠商建廠同步動工方式進行，隨傳聞臺積電要在嘉科設廠，加上華泰名品城Outlet將進駐「高鐵嘉義站特定區」，兩大利多讓嘉義高鐵站周邊、太保市、縣治特區一帶房地產飆漲，不但有18年屋齡透天店面開價4200萬元求售，將於329開案的新建案，每坪起售價35萬元起跳。
影／無照少年騎重機從後方撞翻單車女 網估高檔單車上看30萬要賠慘
據指出，去年一傳出臺積電要在嘉科設廠後，有建商手上200戶在短短2周內完銷，多數是相中嘉科一帶發展潛力的投資客，日前縣議會開臨時會，縣議員黃嫈珺指地方房價飆漲，民衆未受惠反先受其害，議員黃榮利則透露，太保農地喊價每坪12萬元，每分農地高達3500多萬元「很恐怖」。
今宣佈臺積電落腳嘉科記者會上，嘉義縣長翁章樑也提到高房價問題，指中央針對房價有很多政策和措施在做相關處理，縣府會配合中央，好好來發展太保新市鎮。鄭文燦說，嘉義縣要推社會住宅，政府會用各種建設讓房價平穩，保障年輕人居住權益。